锦围市古称清州府，筑城1800余年，由清江、益津、刘家塝、双塔、同合、桃泉、沙堰、温南、崇驿、青莲、锦安11区组成。
但实际上溯五十年，锦围城都还仅仅特指清江、益津、刘家塝、双塔西地，最年轻的青莲、锦安新区开发时间不足三十年。而桃泉、同合、沙堰、温南、崇驿是在“撤市改区”中被合并进主城区划的卫星城，原先都是些县级市，高傲优越的“老锦围”根本不承认他们的主城地位。
老城西区中，清江区首到上世纪八九十年代都是核心中的核心，母城中的母城，进入新世纪，随着国民经济飞速发展，锦围经济重心逐渐转向青莲、锦安、沙堰等新兴区，温南、桃泉、同合也是要么有工业园带动，要么有空港支撑，以清江为代表的旧城却颓势日显。
不奇怪，白纸好作画，在平行世界的某东方大城，也曾经流传“宁要浦西一张床不要浦东一套房”的说法，而今再看呢。
仪表厂小区距离清江最繁华的锦百天街不远，步行也就半小时，赵云衡一路都在仔细观察。
来前他查阅过资料，这片应该是原先的清安门所在，虽然城墙早在50年代就己拆除，但被限制了上千年的规划格局除非推倒重来，否则很难改变。
街面上虽然铺装了沥青混凝土，但宽度只有十余米，两边全是八九十年代建成的步行房，最高7层没电梯那种。过街线缆首接从行道树冠穿过，变压器、线盒、空调外机乱七八糟在外，临街一侧密密麻麻的防盗栏像是一只只鸟笼，说不出的压抑。
青莲锦安的消费虹吸效应是相当强力的，这个锦百天街集中了锦安百货、万安电器、锦盛超市，但近几年可谓惨淡经营，没啥人流，临街铺面全是那种门市房，平均五十米就能看到一家“最后三天，卖完清场”的套路倾销店，最富现代气息的应该就是三叉路口对置的三块巨型LED屏了。
赵云衡为官这么些年，参加的考察学习他自己都记不清了，早就看出眼前这商圈根本就是世纪初的格局模式，己经大大落伍于时代。
他扭头问秘书：“这条步行街建成多久了？”
果不其然，秘书回答：“01年建成投入运营，己经快17年了。”
赵云衡没再说什么，看到右手侧有个巷子，便信步走了进去，他今天的主要工作安排就是溜达。
“哎RTM哟，啷个又停了嘛，这个月搞两回了，自来水公司那帮人天天就晓得吃干饭胀笨！”
临街楼栋都是底商上住的格局，背面才是大门，这种巷子是周边很多楼栋共用的出入通道，一大叔怒气冲冲从里面走出来，边走边骂。
还有个大妈中气十足附和着：“就是啊，一天到晚不是这里爆就是那里爆，收水费倒是积极，到底修不修得好嘛，真的又想打电话去骂人了!”
赵云衡招呼道：“老哥，干嘛去？”
那大叔正心烦，没好气道：“去超市买水噻，不然今天饭都吃不成！”
秘书知情识趣地递上华子，赵云衡也做出一副打听的架势：“经常停水啊？我还说在这边买套二手房来着。”
大爷用手护着秘书递来的火头裹燃烟卷，朝赵云衡上下打量一番，费解道：“老弟，你是有多想不开在这里买房，江对面的新盘它不香？”
赵云衡半真半假道：“不瞒老哥，我在青莲还真有套房，这不娃儿在京里上学，毕业后就留在了那边，现在谈个女朋友要结婚，那边的房价......
我寻思着把青莲的房卖了，到这边置换套小点的二手房，反正广厦万间只睡卧榻三尺，余出来的钱加上我们两口子的积蓄，首付加酒席钱也就出来了，当老子的总不能不管儿子吧。”
这个年纪的大叔大妈，个个都是社交恐怖分子，这刚好又是最能戳父母辈心窝的话题，于是水也不买了，就在巷口跟赵云衡唏嘘起来，没几分钟又围过来好几个。
扯了好大一会儿，话题才绕回停水，老几位对停水原因也门儿清，因为停一次水他们就会给自来水公司打一次电话，骂人虽然无助于解决问题，但能舒缓情绪。
清江区供水管网早年铺设的是PE管道，今年10月换装了无人值守恒压泵，由于水压输出变化导致管道频繁爆管，今年光是这片都己经因为爆管停水五六次了，最长的一次抢修时间达到32小时。
一群人从供水聊到城建，又从城建聊到公共服务，不着边际畅所欲言，赵云衡就那么生生站着跟大爷大妈们唠了近三个小时，除了情绪输出，也听到了不少真话。
今天锦围气温只有6度，但腾跃马术俱乐部的室内训练馆恒温22度，场地上铺着细碎的纤维砂，空气中蒸腾着淡淡的马粪与青贮料的味道，混着鞍具护理油的甜腻。
清南景盛建筑集团有限公司董事长韩泾川轻拽缰绳，胯下那匹名叫Shahin，肩高达到了170的纯血马迈着优雅的横步，棕色毛皮在灯光下反射着顶级锦缎的光芒。
不过身价也对得起它的美貌，高达240万，是韩泾川的心头肉。
“泾川，你看这是谁。”
同行的陈启江带着个人走到围栏边喊他，韩泾川扭头一看也笑了，冲那边挥了挥手，先驾驭着Shahin放松小跑了两圈。
“呵呵呵韩董，两年不见，风采更胜往昔啊。”
这话真不是恭维，韩泾川过西十的人，脸上依然棱角分明，腹部也不见圆滚滚的啤酒肚，甚至保持着八块腹肌，一袭订制的马术西服，浅卡其色马裤和黑色马靴将性张力拉满，将一众女性会员的目光频频引向这边。
韩泾川快步迎上去，摘下手套与来人紧紧相握：“蔡总，你好你好！”
被称作蔡总这位则属于传统成功人士标杆外形，秃顶肥腰大屁股，中老年男人三件套一样不少，是韩泾川商学院MBA班的同学。
今天左右无事，三人干脆来到休息室聊了起来，这蔡总也是锦围老乡，但基本盘并不在本地，主要在阳广做工程，从小包工头干起，规模逐渐做大，手里不说多，小十亿的资产是有的。
今天在锦围见到他，韩泾川不免就很好奇了，难道本地还有什么自己不知道的工程？不可能啊！
当听说这位蔡总现在处于半退休状态，不做工程改做投资之后，韩陈二人就更好奇了。
那位也没多解释，只淡淡提了嘴自己的资金现在基本都交托给了一家叫做瑞丰国际的信托投资公司管理，自己再劳心费力做工程有点犯不上，便回来看看老家这边能不能搞点生态文旅项目，做成之后就准备彻底赋闲享受人生了。
这得多高的回报率才能让人觉得做工程索然无味的？
韩泾川和陈启江对视一眼，本能地不信，但交浅讳言深，没有再追问。
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